【オリンピアード麻布霞坂】都心の華やぎと落ち着いた住環境を両立させた住空間―西麻布の明るい開放感のある住居―

都心の華やぎと落ち着いた住環境が絶妙に調和する西麻布三丁目に建つ「オリンピアード麻布霞坂」は、2000年7月に竣工した地上14階・地下1階、総戸数74戸のマンションです。今回ご紹介する13階のお部屋は、南向きという恵まれた配置により、やわらかな陽射しが毎日部屋を包み込み、心地よい時間が流れる理想的な住空間となっています。

建物の一部が六本木通りに面するこの立地は、まさに都心の利便性を享受できる特別な場所です。西麻布交差点に近く、「六本木」駅まで徒歩7分、「広尾」駅まで徒歩12分、「乃木坂」駅まで徒歩11分、「麻布十番」駅まで徒歩18分と、4駅4路線が利用可能です。六本木ヒルズまで徒歩5分、国立新美術館まで徒歩11分、東京ミッドタウンまで徒歩14分という、東京を代表する人気スポットが徒歩圏内にある恵まれた環境です。

13階からの眺望は、隣地に視界を遮るような高い建物がないため、日当たりが良好で開放感にあふれています。全戸南向きの配置により、朝から夕方まで自然光が室内を明るく照らし、季節の移ろいを肌で感じることができます。玄関やバルコニーからは、六本木通りの反対側に広がるカトリック麻布教会など、西麻布の落ち着いた街並みを望むことができ、都心にいながら静寂な暮らしを手に入れることが可能です。

室内の居住空間は、上質な設備と機能性を兼ね備えた洗練された造りとなっています。キッチンには清水器が完備され、安心して清潔なお水をお使いいただけます。3口ガスコンロ付きのシステムキッチンは日々の調理を一層楽しく豊かなものにし、料理好きの方にも満足いただける仕様です。リビング・ダイニングにはTES式床暖房を備え、足元からの優しい暖かさがクリーンな空気とともに快適な室内環境を保ちます。

浴室には浴室換気乾燥機が設置されており、天候に関係なく洗濯物の乾燥が可能です。一部のAタイプ住戸では、ビューバスを設置しており、夜景を眺めながら一日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただけます。シューズオンロッカーは使いたいものがすぐに取り出せる機能性に長けた収納スペースで、靴や屋外で使うグッズなどをすっきりと整理できます。玄関周りがすっきりするシューズインクローゼットも設置され、美しい住空間を維持しやすい設計となっています。

建物の共用部分は、プライバシーを重視したホテルライクな設計が随所に感じられます。住宅街と向き合うサウスコリドーに設置されたエントランスは、南からの陽射しが降り注ぐ位置に配され、足を踏み入れる瞬間から心地よさを感じられます。エントランスホールには独立したラウンジスペースがあり、テーブルや椅子が備わった空間で来客時や打ち合わせなど幅広いシーンでご利用いただけます。

インサイドコリドー（内廊下）は雨風の影響を受けず、カーペットタイルを敷いたホテルライクな空間で快適さやセキュリティの高さを実感できます。内廊下から自宅までのアプローチには、オンとオフの切り替えがしやすいようにアルコープを設置し、プライベート感を高める工夫が施されています。

セキュリティ面では、24時間有人管理のフロントカウンターを設置し、夜間には警備員を配した安心感のある管理体制を採用しています。居住者のプライバシーを守る内廊下やオートロックはもちろん、地下駐車場の入口は人が出入りするエントランスとは別に六本木通りへ設置し、歩行者の安全を確保しながら車は六本木通りから直接入庫できる配慮がなされています。駐車場にはリングシャッターや監視モニターを設置し、暮らしの安全をしっかりとサポートします。

室内の安全面でも、バスコールやトイレコールを設置し、バスやトイレなどの密室空間で体調がすぐれなくなった場合も、外部に知らせることができる設備を整えています。

交通アクセスの良さも大きな魅力です。最寄りの「六本木」駅から「霞ケ関」駅まで約6分、「大門」駅まで約6分、「新宿」駅まで約9分、「銀座」駅まで約10分と、都内主要駅への移動が非常にスムーズです。都営バスの路線も充実しており、「西麻布」バス停や「西麻布一丁目」バス停まで徒歩約4分で、渋谷駅前行き、赤坂見附駅行き、新宿駅西口行きなど多方面への移動が可能です。

羽田空港へは「六本木」駅から「大門」駅経由で乗車時間約26分、成田空港へは約1時間13分でアクセスでき、出張や旅行の際も便利です。六本木ヒルズの「グランドハイアット東京」から出ているリムジンバスも利用できます。

周辺環境の豊かさは、この物件の大きな特徴です。徒歩4分の距離にあるまいばすけっと西麻布3丁目店は日常の買い物に便利で、23時まで営業しています。徒歩5分の六本木ヒルズには成城石井、信濃屋、グランドフードホールなどのスーパーマーケットに加え、カフェやレストラン、蔦屋書店、クリニックなども入っており、生活のあらゆるニーズに対応できます。徒歩13分の東京ミッドタウンには130に及ぶ商業店舗やサントリー美術館があり、「生活の中の美」を日常的に楽しむことができます。

自然環境も充実しており、徒歩7分の港区立笄公園や六本木ヒルズ内のさくら坂公園「ロボロボ園」では、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。徒歩9分の毛利庭園では、四季折々の風情を楽しめる日本庭園で心を癒すことができ、夏のビアガーデンや冬のイルミネーションも楽しめます。

六本木さくら坂は春には約75本のサクラが満開となり、ライトアップされた夜桜も楽しめる散歩コースです。徒歩12分の有栖川宮記念公園は、都心では貴重な深い森のような景色が楽しめる林泉回遊式庭園で、春には11種類のサクラ、夏にはアジサイが美しく咲き誇ります。

文化施設も充実しており、徒歩8分の森美術館では現代アートの展覧会を楽しめ、52階の展望台「東京シティビュー」からは素晴らしい眺望を楽しむことができます。徒歩15分の東京都立中央図書館は約229万冊を所蔵する国内最大級の公立図書館で、研究や学習に最適な環境が整っています。

健康面でのサポートも充実しており、徒歩3分のサウナ・スパ テルマー湯 西麻布は2023年にオープンした温浴施設で、浴場、サウナ、岩盤浴、ジムエリア、サロン、カフェバー、コワーキングスペースまで備えた総合的なリフレッシュ施設です。

教育環境も整っており、徒歩2分の麻布みこころ幼稚園、徒歩8分の港区立笄小学校、徒歩10分の港区立高陵中学校や広尾学園中学校・高等学校など、質の高い教育機関が近隣に揃っています。

13階という高層階の立地は、都心の利便性を享受しながらも最上階に近い特別感と、より一層の静寂さを保つ理想的なフロアです。14階建ての上層階として、眺望の良さと開放感を最大限に活用でき、都心の喧騒から適度に離れた落ち着いた住環境を実現しています。明治元年に勝海舟と西郷隆盛が会見した歴史ある西麻布の地で、アカデミックな印象と都心の躍動感がバランスよく同居するこの場所は、誰もが憧れを抱く住環境です。

オリンピアード麻布霞坂の13階で、都心の華やぎと落ち着いた住環境を両立させた、洗練されたライフスタイルを始めませんか。住む人と共に輝きが増していく、特別な住まいがお待ちしています。