【秀和御殿山レジデンス】木の温もりを感じるシックモダンな邸宅― 由緒ある御殿山の閑静な暮らし ―

品川区に位置する「御殿山」は、その名の通り歴史と風格を誇るエリアです。京急本線「北品川」駅から徒歩10分、JR山手線や埼京線など複数の路線が利用可能な「大崎」駅へも徒歩13分と、都心へのアクセスも非常に良好です。さらに、ターミナル駅である「品川」駅からも徒歩圏内で、品川駅まで1分の距離。東京、渋谷、池袋などの主要駅へもわずか15分～18分でアクセスでき、都市生活を快適に楽しむことができます。

周辺は商店街が充実しており、「北品川商店街」には地元の青果店や鮮魚店、飲食店などが並び、日常的に便利に利用できます。また、旧東海道に面した路地もあり、レトロな雰囲気が漂う町並みが、落ち着いた生活を提供してくれることでしょう。スーパーマーケットやコンビニも近隣に揃い、生活至便な立地です。

この物件は、141.67㎡の広々とした3LDKのメゾネットタイプ。28.5帖の広大なリビング・ダイニング・キッチン（LDK）には、ウォルナット材を使った無垢フローリングが温かみを与え、上質な空間を演出しています。四方に開かれた窓からは自然光がたっぷりと注ぎ、風通しも良好。広がりを感じさせる開放感あるLDKで、家族やゲストとのひとときをゆったりと過ごせます。

キッチンは、シックモダンなデザインで洗練されており、オープンタイプでリビングとダイニングを見渡せるため、料理をしながら家族と会話を楽しむことができます。ビルトインの食器洗浄乾燥機も完備し、家事の負担を軽減します。

専有面積の中でも特に目を引くのが、広々としたテラスです。南西向きで、開放感のある空間を提供し、テーブルや椅子を置いてカフェのようにリラックスした時間を楽しむことができます。テラスから見下ろす景色は、戸建てが多く圧迫感が少なく、空の広がりも感じられます。

寝室は、ウォークインクローゼット付きで、衣類の整理も簡単に行えます。ウォークインクローゼット内には、ハンガーパイプと棚が完備されており、大きな荷物も収納可能。特に主寝室には、ゆとりを持って大型ベッドを配置でき、静かな環境で深い眠りに包まれます。その他の洋室も、すべてが広めの設計で、各部屋には収納が豊富にあり、生活がしやすい作りです。

水回りも充実しており、バスルームは1620サイズの広々とした空間で、ゆったりとくつろげます。シャワールームやツインボウルの洗面台、トイレが2か所設置されており、家族が並んで使うことができるため、朝の忙しい時間帯にも便利です。さらに、スロップシンクが備わったユーティリティルームもあり、日々の洗濯や掃除もスムーズに行えます。

外観は、ホワイトのタイル張りにブラックのサッシがアクセントとなり、重厚感のある雁行型のデザインが特徴です。1982年に建築されたこの物件は、全体に落ち着いた雰囲気を醸し出し、周囲の環境とも調和しています。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面にも配慮されています。宅配ボックスもあり、忙しい日々の中でも荷物を受け取るのに困ることはありません。

全体として、こちらの物件は都心にありながら、静かな住環境を提供しており、洗練された内装と高い収納力、そして生活に便利な設備が整っています。住まう方にとって、日常の暮らしを豊かにする、理想的な住まいとなることでしょう。