【GLOBAL FRONT TOWER】都心×ウォーターフロントの住まい－芝浦の国際的な住環境－

東京都港区芝浦1丁目に位置する「GLOBAL FRONT TOWER」は、長期優良住宅に認定された免震構造の大規模分譲タワーマンションです。なかでも地上34階、総戸数883戸という規模を誇り、さらに2016年度グッドデザイン賞を受賞した超高層マンションでは珍しい五角形という独特なフォルムが印象的です。今回ご紹介する25階のお部屋は、高層階ならではの開放的な眺望と都心×ウォーターフロントという貴重なロケーションを存分に味わえる理想的な住空間となっています。

建物の外観は超高層マンションでは珍しい五角形をしており、またホワイトのグリッドフレームにより全体としての爽やかさと一邸一邸の品格を両立させています。そして遠くからも美しく見えるこのデザインは、「都心のウォーターフロントに心地よく住まう」都市生活スタイルを提案し、さらに「水辺沿い空地」という制度を用いて公共に開かれた運河の風景を楽しむ庭を創出した点が評価され、2016年度グッドデザイン賞を受賞しました。また左右対称のシンプルで重厚な石の列柱によるエントランスは、格式の高い「正統な邸宅」を創出しています。

25階という高層階からの眺望は、この物件の最大の魅力の一つです。特に34階建ての上層階として、芝浦運河に抱かれた都心×ウォーターフロントという貴重なロケーションを一望できます。そして29階のレインボーラウンジからはレインボーブリッジを望むことができ、また東京湾大華火祭の眺望が素晴らしいロケーションでもあるため、高層階からの夜景や季節のイベントを特等席で楽しむことが可能です。さらに芝浦運河側に面したキャナルテラスでは、外気に触れながら運河と緑の豊かさを感じてリラックスでき、都心にいながら水辺の癒しを日常的に体験できます。

居住空間の快適性は、長期優良住宅認定と免震構造による安心・安全な住環境の上に成り立っています。各住戸には玄関ダブルロック、ディンプルキー、カラーモニター付きインターホン、防犯センサー、床暖房、ディスポーザー、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機、リビングダイニングのエアコンといった充実した設備が備わっています。また全ての住戸にトランクルームが付帯しているため、収納に余裕があり、さらに各階に設置されているため出し入れもしやすい設計となっています。

建物の共用施設は、「グローバル」の名にふさわしい国際的な住環境を提供しています。例えば1階のブリッジホールでは吹抜けの開放感ある空間に水盤とグランドピアノが安らぎを演出し、また2階のグローバルラウンジではライブラリーコーナー、カンファレンスコーナー、スタディコーナーなど様々なオープンコーナーが用意されています。さらに同じ階のキャナルテラスでは運河と緑の豊かさを感じながらリラックスでき、加えてフォレストジムでは外を眺めながらランニングマシンでリフレッシュした後に、テラスで風に当たり涼むこともできます。

また29階のレインボーラウンジでは東京湾の絶景を楽しみながら特別な時間を過ごせ、さらに同じ階のゲストルーム（TERRACE SUITE、TSUKI、SUN）では全室に上部吹抜けのパティオがあり、ゆったりと過ごすことができます。特に一番広いTERRACE SUITEのテラスではバーベキューも可能で、都心にいながらアウトドア体験も楽しめます。加えてパーティーサロンでは家族や友人を招いてのパーティーも可能で、豊富な席数が用意されています。

交通アクセスの利便性は都心立地ならではの充実ぶりです。なかでも徒歩15分圏内で5駅6路線の利用が可能という恵まれた立地により、都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩9分、ゆりかもめ「日の出駅」徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩10分、JR山手線・東京モノレール「浜松町駅」徒歩12分、都営三田線「芝公園駅」徒歩13分と多様な路線を活用できます。そして田町駅から新宿駅まで24分、渋谷駅まで17分、東京駅まで7分と主要ターミナルへのアクセスにも優れており、また日の出駅からは台場まで9分、豊洲まで26分と湾岸方面へのアクセスも良好です。

周辺環境の魅力は開発が進む田町・芝浦エリアの発展性にあります。特に2018年開業のムスブ田町、2022年4月の港区立芝浜小学校開校、2023年3月の東京三田ガーデンタワー竣工、2023年11月の田町タワーモール開業など、次々と新しい施設がオープンしています。そして今後も田町駅西口駅前地区の再開発や東京工業大学田町キャンパス土地活用事業による再開発が控えており、芝浦エリアの開発はこれからも進んでいき、さらに活気づいた街となっていくことが期待されます。

日常生活の利便性も非常に高く、マンション内1階にはファミリーマートと認可保育園のアンジェリカ田町保育園が入っており、また徒歩1-2分の距離にはまいばすけっと芝浦1丁目店があり、毎日7:00-23:00と営業時間が長いため便利です。そして田町駅東口直結のムスブ田町内にはライフも入っており、帰宅前に寄るスーパーとして重宝します。さらにピーコックストア芝浦アイランド店は24時間営業で、急な買い物にも対応でき、忙しい方向けに宅配サービスもあります。

25階という高層階の立地は、プライバシーと眺望を重視する方には特に魅力的です。なかでも34階建ての上層階として、都心の利便性を享受しながらも芝浦運河に抱かれた静寂な環境で落ち着いた時間を過ごすことができます。そして朝は運河の清々しい景色とともに一日を始め、夜はレインボーブリッジや東京湾の夜景を楽しみながらリラックスタイムを過ごすという、都心×ウォーターフロントならではの贅沢を日常的に味わえます。また各階に24時間いつでも捨てることができるゴミ置き場が設置されているため、高層階にお住まいでも日常の利便性が高く保たれています。

芝浦エリアは芝浦商店会による街の活性化にも取り組んでおり、「芝浦まつり」「芝浦運河まつり」「謝恩福引セール」といった催しも行われ、地域コミュニティの温かさも感じられます。また港区スポーツセンター（徒歩5分）や芝浦公園（徒歩6分）など、スポーツや憩いの場も充実しており、健康的なライフスタイルをサポートしています。

建物の設備面では、エレベーターが8基（高層用・低層用各4基）と非常用・自転車用エレベーター2基が設置され、また24時間有人管理、オートロックシステム、防犯カメラなど万全のセキュリティ体制が整っています。さらに駐車場369台、バイク置き場30台、駐輪場1,185台（レンタサイクル20台含む）という充実した駐車・駐輪環境も確保されており、様々な移動手段に対応しています。

GLOBAL FRONT TOWERの25階で、グッドデザイン賞受賞の美しい五角形タワーでの洗練されたライフスタイルを始めませんか。都心×ウォーターフロントという貴重なロケーションと、国際的な住環境が織りなす、他では味わえない特別な住まいがお待ちしています。