【藤和シティホームズ高井戸東】天然無垢材の温もりが織りなす閑静な住まい－善福寺川緑地の自然に抱かれる居住空間－

京王井の頭線「高井戸」駅から続く神田川沿いの遊歩道を抜けた先に佇む「藤和シティホームズ高井戸東」。地上5階建ての3階に位置するこの住まいは、成熟した住宅街ならではの心地良さと都心へのアクセス性が調和した、穏やかで上質な居住空間をご提供いたします。

1996年6月に竣工した総戸数24戸のこのマンションは、藤和不動産とエスケー・ハウズが分譲し、東海興業が施工を手掛けた、確かな品質を誇る物件です。敷地は南、東、西の3方向が公道に面した角地で開放感に優れており、この恵まれた条件を活かした23戸中19戸が南向きという、明るく風が抜ける住環境を実現しています。外観は住宅街の街並みに調和するシックな色調の磁器タイル貼りで、品格ある佇まいを見せています。

交通アクセスの利便性は、都心への快適な移動を可能にします。京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩11分、「浜田山」駅からも徒歩17分と複数駅をご利用いただけます。高井戸駅からは乗り換えなしで渋谷駅へ約24分、新宿駅へも乗り換え1回の約23分で移動でき、都心アクセスは良好です。また吉祥寺駅へも出やすく、ショッピングや食事を楽しむのにも便利です。

この物件の最大の魅力は、専有面積88.2㎡、バルコニー面積13.48㎡という広々とした空間です。約23.0帖のリビングダイニングキッチンは、家族との団らんや友人を招いてのホームパーティーなど、多様なシーンで活躍します。2面バルコニーの南向き角住戸のため、陽当たりと通風が良好で、都心の住まいでありながら開放感あふれる生活を実現できます。

間取りは3LDKで、ウォークインクローゼット付きの約7.0帖の洋室、クローゼット付きの約5.0帖の洋室が2部屋あり、収納面も充実しています。3階という高さは、庭園のような景色を間近で楽しめる絶好のポジションで、高井戸の緑豊かな住環境を身近に感じることができます。

水回り設備も上質な仕様となっています。1418サイズのバスルームでは、ゆったりとした入浴時間をお楽しみいただけます。ツインボウルの洗面台は朝の身支度時間を効率的にし、専用手洗いスペース付きのトイレも備えており、水回りにもゆとりある造りとなっています。

内装には手触りの良い天然無垢材を使用したフローリングや建具が採用されており、ログマンション自慢の品質を実感していただけます。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため、築年数を感じさせない新築同様の住み心地を実現しています。

周辺環境の利便性も申し分ありません。高井戸駅直結の商業施設「京王リトナード 高井戸」のスーパー「キッチンコート」は夜遅くまで営業しており、その近くには「オオゼキ」やドラッグストアの「クリエイト」もあるため、日常の買い物に大変便利です。駅前を流れる神田川沿いの遊歩道は、春には桜が咲き誇り、季節を感じながらの散歩やジョギングもおすすめです。

高井戸は成熟した住宅街で、閑静で落ち着いた雰囲気が漂っています。善福寺川緑地公園も近く、自然に触れ合うことができる生活環境です。渋谷へのアクセスの良さと、杉並区という住環境の良さを両立させた、都心生活の理想を実現できる立地といえるでしょう。

セキュリティ体制も整っており、オートロックが設置されているため、安心して暮らせる住環境が実現されています。宅配ロッカーも完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができる利便性を備えています。

藤和シティホームズ高井戸東は、広々とした住空間、2面バルコニーの南向き角住戸、天然無垢材の温もり、そして成熟した住宅街の穏やかな環境という全ての要素が調和した住まいです。23帖のLDKと配管一新による新築同様の住み心地に包まれながら、神田川沿いの桜並木と都心へのアクセス性を両立させた、高井戸での新しいライフスタイルをぜひご体験ください。