【サンクタス有栖川】自然が近い、都心の隠れ家的時間－有栖川の緑に寄り添う暮らし－

名門「南麻布」のアドレスに佇み、有栖川宮記念公園の緑に寄り添う「サンクタス有栖川」。地上10階建ての2階に位置するこの住まいは、都心の国際的な住環境と自然の調和が織りなす、格別な住空間をご提供いたします。

交通アクセスの利便性は、まさに都心立地ならではの魅力です。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅からも徒歩10分と、2駅3路線をご利用いただけます。さらに東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅へも徒歩18分の距離にあり、利便性の高い立地です。麻布十番駅からは目黒駅まで約8分、品川駅・銀座駅まで約10分、東京駅・新宿駅まで約15分と、都心の主要エリアへのアクセスが抜群です。

この物件の最大の魅力は、専有面積118.95㎡という広々とした空間と、約29.5帖のリビングダイニングキッチンです。都心でこれほどの広さのLDKを確保できることは極めて希少で、ゆとりある暮らしを実現できます。3面採光・2面バルコニーの角住戸設計により、2階という比較的低層階でありながら、陽当たり良好で明るい住環境を享受できます。

間取りは3LDKで、各居室も申し分ない広さを確保しています。ウォークインクローゼット付きの約10.0帖と約7.5帖の洋室、クローゼット付きの約6.7帖の洋室があり、収納面でも充実しています。2階という高さは、庭園のような景色を間近で楽しめる絶好のポジションで、有栖川宮記念公園の豊かな緑を身近に感じることができます。

水回り設備も上質な仕様となっています。1620サイズのゆったりとしたバスルームでは、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお楽しみいただけます。ツインボウルの洗面台は朝の身支度時間を効率的にし、トイレは2か所設置されているため、来客時にも配慮が行き届いています。スロップシンク付きのユーティリティルームも備えており、家事の効率性も向上します。

バルコニー面積24.88㎡という広さは、都心の住まいとしては格別です。2面バルコニーの設計により、異なる時間帯の光を取り込むことができ、またプライベートな屋外空間としても多様な活用が可能です。有栖川宮記念公園の緑を望みながら、都心にいることを忘れさせてくれる贅沢な時間をお過ごしいただけます。

内装には手触りの良い天然無垢材を使用したフローリングや建具が採用されており、ログマンション自慢の品質を実感していただけます。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため、築年数を感じさせない新築同様の住み心地を実現しています。

特筆すべきは「有栖川宮記念公園」が至近にあることです。緑豊かなこの公園では四季折々の自然の移ろいを愉しむことができ、都心にありながら心安らぐ時間を過ごせます。周辺には大使館やインターナショナルスクールが多く、国際的な雰囲気と治安の良さも魅力の一つです。

2階は、庭園レベルの視点から有栖川宮記念公園の美しさを堪能でき、まるで公園の一部に住んでいるかのような特別な住環境を提供します。高層階とは異なる、地に足のついた安定感のある暮らしを実現できます。

サンクタス有栖川2階は、南麻布という好立地、有栖川宮記念公園との近接性、118㎡を超える広々とした住空間、そして国際的な住環境という全ての要素が調和した住まいです。天然無垢材の温もりに包まれながら、南麻布の洗練された暮らしをぜひご体験ください。