【勝どきザ・タワー】都心の煌めきと湾岸を望む天空の邸宅－勝どきの充実した居住環境－

再開発やタワーマンション建設が続くウォーターフロントに2016年12月に竣工した「勝どきザ・タワー」は、地上53階地下2階塔屋1階建て、総戸数1,420戸という日本最大級のビッグコミュニティを誇る複合大規模タワーレジデンスです。今回ご紹介する26階のお部屋は、高層階ならではの開放的な眺望と充実した居住環境を兼ね備え、まさに東京の夢が結集した理想的な住空間となっています。

建物の外観は独特の「風車型トライスター」形状を採用しており、これは真上から見た時にY字をしている構造で、また中央部から3方向に建物が延びています。そして各ウイングをずらし長さを変えることで、日照やプライバシーの確保などの性能を高め、さらに南向きや眺望良好な住戸を多く配置することを可能にしています。また白を基調にガラスなどの素材により、視点によってさまざまに変化するフォルムを際立たせ、将来にわたって普遍的な美しさと心地よさが保たれるタワーレジデンスとして設計されています。

26階という中高層階からの眺望は、この物件の大きな魅力の一つです。特に53階建ての中層階として適度な高さを保ちながら、都心のパノラマビューをお楽しみいただけます。さらに近隣に建設中の晴海フラッグや豊海タワーなど、発展する湾岸エリアの躍動感も間近に感じることができ、東京の未来を体感できる特別な立地となっています。

居住空間の快適性は、現代的な設備と機能的な間取り設計によって実現されています。そして各住戸にはシステムキッチン、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、浄水器一体型混合水栓、ビルトイン食器洗い乾燥機といった充実した設備が標準装備されています。また電気式床暖房や浴室換気乾燥、低床式ユニットバス、保温浴槽なども完備されており、日々の生活をより快適に彩ってくれます。

建物の共用施設は、まさに「東京の夢が結集」したと言えるほどの充実ぶりです。例えば40階のスカイビューラウンジでは、都心の絶景を眺めながら特別な時間を過ごすことができ、また同じ階のパーティールームやアトリエでは多様なライフスタイルに対応しています。さらに2階のフォレストカフェでは24時間利用可能で、平日と休日にはカフェサービスも提供されます。加えて同じ階のライブラリーラウンジ、フィットネススタジオ、ゴルフシミュレーション、ミュージックスタジオなど、趣味から健康管理まで幅広いニーズに対応した施設が揃っています。

また40階と27階には合計6室のゲストルーム（「趣」「粋」「湧」「愉」「華」「樹」）があり、遠方からの来客を優雅にお迎えできます。そして1階のドッグランではペットとの生活も快適にサポートし、さらに地下1階には30台の電動レンタサイクルが用意されており、エコロジカルな移動手段も提供されています。加えてカーシェアリング（3台）も完備されているため、車を持たない方でも必要な時に気軽に利用できます。

交通アクセスの利便性は特筆すべき点です。なかでも都営大江戸線「勝どき駅」A4出口から徒歩6分という好立地により、「六本木駅」へ直通13分、「新宿駅」へ直通23分、「東京駅」へは乗り換えを含めて17分という優秀なアクセス性を誇っています。またマンション目前にはバス停「新島橋」があり、有楽町駅前まで16分、東京駅丸の内南口まで約19分と主要駅が20分圏内にあります。さらに京成バス（東京BRT）のバス停「勝どきBRT」もマンション目前にあり、湾岸周辺から新橋駅付近、虎ノ門ヒルズまでの移動も便利です。

また環状第2号線の開通により東京湾岸部から都心の交通利便性が高まり、勝どきザ・タワーは環状2号線と晴海通りが交わる場所に位置するため、車やバス、タクシー移動などでも優れた交通利便性を誇っています。

周辺環境の魅力も見逃せません。特に勝どきは中央区と港区が直結する水辺と緑を感じられる新しい都心として発展しており、また治安の良好な住環境や開放的な立地が人気を集めています。そして周囲にはお洒落なカフェや飲食店も増え、さらに近隣では晴海フラッグや豊海地区の再開発事業が進行中で、大規模なツインタワー「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」も2026年11月竣工予定となっています。また勝どき駅周辺でも再開発事業が進行中で、パークタワー勝どきミッド・サウスから2027年竣工予定の複合施設まで3棟が揃う予定です。

日常生活の利便性も高く、マンション敷地内1階にはセブンイレブンが入っており、また敷地内1-2階にはカフェ、ATM、歯医者、薬局といった身近にあると嬉しい店舗が入っています。そしてマンション向かいのTHE TOKYO TOWERSの敷地内には24時間営業のマルエツがあり、深夜や早朝でも買い物が可能です。さらに2024年3月に開業したばかりの三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAGまで徒歩12分の距離にあり、東京初出店の専門店やレストラン、スーパーのサミット、100円均一のダイソーなど、多彩なショッピングニーズに対応できます。

教育環境も充実しており、マンション向かいにはニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園があり、また通学区の中央区立豊海小学校まで徒歩9分、中央区立晴海西中学校まで徒歩15分と、優秀な教育機関が近隣に揃っています。特に晴海西中学校は晴海フラッグの中心地に令和6年4月に開校した大規模な小中一体型の校舎で、最新の教育環境が整っています。

医療環境も非常に充実しており、マンション敷地内1階には勝どきザ・タワー歯科が入っており、またマンション向かいにはザ東京タワーズクリニックがあるため、日常的な医療ニーズにすぐに対応できます。そして聖カタリナ病院まで徒歩13分、聖路加国際病院まで徒歩23分の距離にあり、総合病院での高度な医療も受けることができます。

26階という高層階の立地は、プライバシーと眺望を重視する方には特に魅力的です。なかでも53階建ての中層階として、都心の活気を感じながらも高層階ならではの静寂な環境で落ち着いた時間を過ごすことができます。そして朝は清々しい陽光とともに東京湾の景色を眺めて一日を始め、夜は東京タワーやレインボーブリッジのライトアップを楽しみながらリラックスタイムを過ごすという、ウォーターフロント生活ならではの贅沢を日常的に味わえます。また近隣には中央区立勝どき見晴らし公園や豊海運動公園があり、海沿いの遊歩道からのベイビューを楽しんだり、釣りやデイキャンプも楽しめる環境が整っています。

勝どき周辺は緑豊かな浜離宮、下町の風情あふれる月島、再開発による大型商業施設、さらには橋を渡れば築地・銀座と、東京の多彩な魅力を堪能できる大変恵まれた立地です。またこの建物は三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産、鹿島建設という5つの大手建設会社・デベロッパーが結集して手掛けた物件として、実績と高いブランド力による資産価値も期待できます。

さらに管理面では、温水やプールなど管理コストがかさむ「水物の施設」がない一方で、ニーズの高いゲストルームは6室完備されているという、合理的でありながら居住者の利便性を重視した設計となっています。また総戸数1,420戸という日本最大級のビッグコミュニティならではのスケールメリットを活かした充実した共用施設と、24時間体制の管理・セキュリティシステムが、安心で快適な住環境を提供しています。

勝どきザ・タワーで、東京の夢が結集した美しいタワーレジデンスでの開放的な暮らしを始めませんか。ウォーターフロントならではの眺望と、日本最大級のコミュニティが織りなす、他では味わえない特別な住まいがお待ちしています。